Barrierefreier Bungalow - modernes Wohnen in Steinheim-Sandebeck!
485.000,00 € - 32839 Steinheim / Sandebeck - Bungalow
- Objekt-ID: 2026-6185
- Objektart: Bungalow
- Lage: 32839 Steinheim / Sandebeck
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Kaufpreis: 485.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 617 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2018 in Steinheim-Sandebeck vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, die großzügig wohnen und dennoch kurze Wege im Alltag genießen möchten.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine großzügige Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre mit Wohlfühlfaktor. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten einlädt.
Das ca. 617 m² große Grundstück bietet genügend Freiraum – der Garten präsentiert sich dabei angenehm pflegeleicht und lässt sich dennoch ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ideal für viele entspannte Stunden im Grünen. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und machen das Objekt auch für mehrere Personen im Alltag besonders praktisch.
Ein weiteres Highlight ist die komplette Barrierefreiheit des Hauses – ein wichtiger Aspekt für komfortables, zukunftssicheres Wohnen. So sind alle Wohnräume ganz problemlos auch mit einem Rollstuhl erreichbar. Ergänzend steht ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der wertvolle Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus eignet sich die Immobilie auch für ein Wohnkonzept mit Betreuungskraft, wodurch sie sich als besonders attraktiv für Menschen mit zusätzlichem Unterstützungsbedarf präsentiert.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als gepflegte, moderne Immobilie in ruhiger Lage – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Wohnperspektiven legen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld im Steinheimer Ortsteil Sandebeck. Die Lage bietet eine entspannte Nachbarschaft, wenig Verkehr und kurze Wege in die Natur – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Erholung und ein komfortables Wohnen im Alltag legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung und in den benachbarten Ortslagen gut erreichbar. Auch Apotheken, Dienstleister und weitere Anlaufstellen lassen sich unkompliziert erreichen. Die Anbindung an Steinheim und die umliegenden Städte ist über die regionalen Verkehrswege zuverlässig, sodass Sie flexibel bleiben – ganz gleich, ob für Besorgungen, Arzttermine oder Besuche bei Familie und Freunden.
Über den im Ort liegenden Bahnhof sind die Städte Detmold oder auch Paderborn in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
Ausstattung
- komplette Barrierefreiheit
- Bad mit Dusche u. Wanne
- Gäste-Bad
- großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- offene Wohnküche
- Terrasse mit hochwertiger Pergola
- geräumiger Dachboden
- Doppelcarport + Garage für Motorrad/Fahrräder etc.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 23.04.2026
- Ausweis gültig bis 22.04.2036
