Gepflegtes EFH/ZFH in der Südstadt
260.000,00 € - 33014 Bad Driburg - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 2026-6207
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 33014 Bad Driburg
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 144 m²
- Kaufpreis: 260.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 831 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet der Bad Driburger Südstadt wurde dieses massive Zweifamilienhaus ca. im Jahr 1963 erbaut. Es stehen ca. 144 m² Gesamtwohnfläche in den 2 Vollgeschoßen zur Verfügung (6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen). Das komplett unterkellerte Gebäude wird durch die im Jahr 2025 erneuerte Ölzentralheizung beheizt. Im Kellergeschoß ist zusätzlich ein Duschbad / WC vorhanden. Die Kunststoff-Isofenster wurden im Jahr 1988 eingebaut. Die Elektroinstallation entspricht den heutigen Standardansprüchen, die Dacheindeckung stammt aus dem Baujahr, aufwändiger Handlungsbedarf ist hier jedoch nicht gegeben! Zur weiteren Ausstattung dieser soliden und gepflegten Immobilie gehören eine Terrasse, ein Balkon, eine Garage und ein separater Pkw-Stellplatz. Das Grundstück ist 831 m² groß und vorrangig als pflegeleichte Rasenfläche angelegt. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
ruhiges Wohngebiet in der Südstadt
Ausstattung
solider, gepflegter Gesamtzustand
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 240 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 09.06.2026
- Ausweis gültig bis 08.06.2036
Sonstiges
kurzfristige Übernahme ist möglich