Die erschwingliche Einfamilienhaus wurde in den letzten 20 Jahren schon in Teilbereichen (Fenster, Bäder, Bodenbelege, Heizung + Kamin) modernisiert und macht einen gepflegten Eindruck. Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit überdachter Terrasse und einem kleinen Gartenhaus, sowie 2 Stellplätze für den Pkw vor der Tür. Für eine junge Familie stellt das Haus eine gute bezahlbare Alternative zur Mietwohnung da. Das Haus ist nur zu einem kleinen Teil unterkellert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, großer Wohnbereich mit Kaminofen und direkten Zugang zum Garten, Terrasse, Küche + Vorrat, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur/Garderobe.
Dachgeschoss: Wohnraum, Diele, 2 x Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC mit Dusche
Das Grundstück liegt im Ortskern der Gemeinde Rimbeck (ca. 1450 Einwohner), einem westlichen Stadtteil der Stadt Warburg. Zahlreiche Geschäfte zur Grundversorgung, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Grundschule, Eisdiele, Altenheim, Bäckerei und öffentliche Einrichtungen sind in der Nachbargemeinde Scherfede (1 Km) vorhanden.
Weitere Geschäfte des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen, ein Akutkrankenhaus und öffentliche Einrichtungen sind in der Kernstadt Warburg mit etwa 10.300 Einwohnern in 8 km Entfernung vorhanden.
Die Verkehrslage von Rimbeck ist sehr gut. Zahlreiche Bundestraßen B7, B68 und B252 in unmittelbarer Nähe. Auch die vorbeiführende Autobahn A44 mit Verbindung nach Dortmund und Kassel, sowie einer Eisenbahnstrecke mit Haltepunkt in Scherfede/Rimbeck.
Zu den größeren Zentren sind es etwa 30 km nach Paderborn oder etwa 45 km nach Kassel.
- Kaminofen im Wohnraum
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- 2 x Vollbäder + kl. WC mit Dusche
- Gasheizung 2001
- Kunststoff-Iso-Fenster im EG erneuert 2022
| Endenergiebedarf | 374,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 11.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 10.09.2034 |
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