345.000,00 € - 33184 Altenbeken / Schwaney - Zweifamilienhaus
Gepflegtes ZFH m. ausgebautem DG in ruhiger Lage!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Schwaney wurde dieses Zweifamilienhaus in den Jahren 1966/1967 in Massivbauweise errichtet. Nachdem einige Jahre später im Dachgeschoss (Komplettrenovierung im Jahr 2021, eine Grundrisszeichnung liegt nicht vor) weiterer Wohnraum geschaffen wurde, stehen nun insgesamt ca. 285 m² Gesamtwohnfläche (EG u. OG je ca. 120 m²; DG ca. 45 m²) zur Verfügung. Das Gebäude weist eine solide, gute Bausubstanz aus und ist komplett unterkellert. Die Kunststoff-Isofenster stammen vorrangig aus dem Jahr 1989. Beheizt wird die gepflegte Immobilie per Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2015. Im Jahr 2018 wurde das Bad im Erdgeschoss modernisiert, im Jahr 2021 ist die Haustür erneuert worden. Zur weiteren Ausstattung gehören 2 Garagen, eine Terrasse und ein Balkon. Das Grundstück umfasst 574 m² und ist vorrangig als pflegeleichte Rasenfläche angelegt. Derzeit wird das Haus noch von der Familie des Eigentümers bewohnt, die zeitliche Übernahme erfolgt daher nach Absprache.
Lage
ruhige Wohnsiedlung am Ortsrand
Ausstattung
solide u. gute Bausubstanz;
gepflegter Gesamtzustand
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 355,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 29.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 28.01.2035 |
