1.600,00 € - 33014 Bad Driburg - Wohnung mieten
Modernes Haus in bester Lage mit fantastischer Aussicht!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer erstklassigen Mietswohnung, welche Ihnen die Möglichkeit bietet sich in einer ruhigen Lage mit Ihrer Familie niederzulassen?
Dann haben wir hier die optimale Lösung für Sie:
Diese tolle Maisonette-Wohnung umfasst die kompletten zwei oberen Stockwerke des modernisierten Wohnhauses und bietet Ihnen und ihren Kindern auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 183,66 m² jede Menge Platz zum Wohlfühlen.
Über den ursprünglichen Hauseingang im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur direkt geradeaus in den weiträumigen Wohnbereich. Dieser ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet , welche für eine angenehme Helligkeit sorgt. Vom Wohnraum weiter gelangen Sie durch eine Zwischentür in die modern ausgestattete offene Küche mit dem daran angrenzenden Essbereich. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Vom Wohnungseingang aus rechts gesehen, gelangen Sie über die schicke Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier finden sich unter anderem drei Schlafzimmer wieder, welche Ihnen einen tollen Ausblick über Bad Driburg verschaffen. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, welcher optimal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Weitergehend wurden im Obergeschoss zwei große Badezimmer errichtet, welche jeweils mit einer bodenebenen Regendusche ausgestattet sind. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Bäder über eine zusätzliche Badewanne.
Neben der reinen Wohnfläche hat die Wohnung gleich zwei weitere Highlights zu bieten.
Eines der beiden Highlights ist die schöne Dachterrasse, welche zum gemütlichen Verweilen an schönen Sommertagen einlädt.
Die Dachterrasse verschafft Ihnen darüber hinaus nicht nur einen wunderbaren Blick über die Stadt und den Garten des Hauses, sondern auch auf die angrenzende Natur und die Iburg.
Sie haben Interesse?
Stellen Sie sich uns gerne kurz vor und schreiben uns eine Nachricht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Wohnlage von Bad Driburg und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Nähe des St. Josef Hospitals.
Die Stadt Bad Driburg verfügt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen, Kliniken oder auch der Therme über eine durchaus gute Infrastruktur.
Von hier aus ist die nächst größere Stadt Paderborn in nur 15 Minuten Fahrtweg zu erreichen.
Ausstattung
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde in Begleitung einer Architektin in den Jahren 2024 und 2025 zu einem hochwertig ausgestattetem und energetisch effizienten 3-Parteien-Mehrfamiilienhaus umgebaut. Alle drei Wohneinheiten sind baulich voneinander getrennt und verfügen über einen separaten Hauseingang.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- Garagenstellplatz mit E-Lademöglichkeit
-zwei weitere Außenstellplätze
- Kellerraum
-Dachterrasse
-Garten
-Heizung: Gastherme in Kombination mit Luft-Wärmepumpe, gute Isolierung
-Solaranlage: produzierter Strom wird für 22ct/kWh an die Mieter dieser Wohnung verkauft
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete: 1600,00 €
hochwertige Küche: 80,00 €
Garagenstellplatz/
Außenstellplätze: 50,00 €
Betriebskosten: 420,00€
Gesamtmiete warm: 2150,00€
Umgebung und Wohnlage
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