... Reihenmittelhaus in Nieheim!
129.000,00 € - 33039 Nieheim - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 2025-6124
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 33039 Nieheim
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Kaufpreis: 129.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 301 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In einem bevorzugten Wohngebiet von Nieheim steht dieses unterkellerte Reihenmittelhaus mit einer kleinen Gartenfläche und einem PKW-Stellplatz.
Auf rd. 94 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und eine Diele mit Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zum Balkon - und ein Badezimmer zur Verfügung.
Weitere Wohn-/Nutzfläche könnte im nicht ausgebautem Dachgeschoss geschaffen werden.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungskeller mit Ölheizung und einer Luftwärmepumpe sowie weitere Lagerkeller - einer mit Ausgang zum Garten.
Das Wohnhaus verfügt derzeit über keine eigene Wasserversorgung (erfolgt über das Nachbarhaus). Diese muss von dem Erwerber beim Versorger beauftragt werden. Die Kosten hierfür werden auf rd. 5.000,00 Euro veranschlagt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 244,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 23.09.2024
- Ausweis gültig bis 22.09.2034
