Großzügiges EFH in bevorzugter Wohnlage
460.000,00 € - 33014 Bad Driburg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2025-6161
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 33014 Bad Driburg
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 213 m²
- Kaufpreis: 460.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 810 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In einer bevorzugten und ruhigen Lage der Bad Driburger Südstadt wurde dieses großzügige Einfamilienhaus im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es stehen ca. 213 m² Wohnfläche und ca. 77 m² Nutzfläche zur Verfügung, die wie folgt aufgeteilt sind: UG/KG: 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Wohnraum, 4 Nutzräume; EG: 1 Gäste-WC, 1 offene Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum; OG: 2 Duschbäder, 3 Schlafräume, 1 Hauswirtschaftsraum. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Doppelgarage m. Abstellraum, ein Carport, ein Kachelofen im Wohnbereich, 1 Wintergarten (ohne Beheizung), mehrere Freisitze / Terrassen, ein Balkon und eine Dachterrasse über der Garage. Beheizt wird das gepflegte, solide und sofort freie Gebäude per Elektro-Fußbodenheizung. Die Fenster sind isolierverglast und mit Holzrahmen ausgestattet. Die Grundstücksgröße beträgt 810 m².
Lage
attraktive, bevorzugte Wohn-
lage am Stadtrand (Südstadt)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 115,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 16.12.2025
- Ausweis gültig bis 15.12.2035
Sonstiges
kurzfristige Übernahme ist
möglich;
solide, gute Bausubstanz;
gepflegter Gesamtzustand