120.000,00 € - 33014 Bad Driburg / Dringenberg - Mehrfamilienhaus
Wohnhaus m. 3 Einheiten und Renditepotenzial
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Im Ortskern von Dringenberg (Zum Stadttor 4) befindet sich dieses ca. 1956/57 erbaute Zweifamilienhaus mit einem nachträglich ausgebautem Dachgeschoss. Die sofort freie Immobilie bietet insgesamt; auf den 3 Wohnebenen verteilt; ca. 220 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im EG und OG beinhalten je 4 Zimmer, Küche u. Bad (ca. 90 m²). Die DG-Wohnung ist mit 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 40 m²) ausgestattet. Beheizt wird die modernisierungsbedürftige Immobilie per Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2010. Auf dem 944 m² großem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, weitere Nutzflächen ergeben sich aus dem Vollkeller und einem Nebengebäude. Das Gebäude eignet sich sowohl für einen Eigennutzer, der viel Platz im und um sein Eigenheim benötigt als auch für einen Kapitalanleger. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Lage
im Ortskern
Ausstattung
Modernisierungsbedarf ist vorhanden
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 311,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1956 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 15.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 14.04.2035 |
